Από την διεύθυνση του Κτηματολογίου γίνεται γνωστό ότι ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες κτηµατογράφησης του ν. 2308/1995 και καταχώρισης πρώτων εγγραφών στα κτηµατολογικά βιβλία για τις κτηµατογραφούµενες περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας της Περιφέρειας ∆υτικής Ελλάδας, όπως αυτές κτηµατογραφήθηκαν µε τη σύµβαση ΚΤ5-15 και συγκεκριµένα:

1. του ∆ήµου Ακτίου – Βόνιτσας

2.του ∆ήµου Αµφιλοχίας

3. του ∆ήµου Θέρµου

4. του ∆ήµου Ναυπακτίας

5. του ∆ήµου Ξηροµέρου

6. του ∆ήµου Ιεράς Πόλης Μεσολογγίου: α) ∆ηµοτική Ενότητα Ιεράς Πόλης  Μεσολογγίου (Τοπικές Κοινότητες Αγίου Γεωργίου, Αγίου Θωµά, Άνω Κουδουνίου, Ευηνοχωρίου, Μουσούρων, Ρετσίνων), β) ∆ηµοτική Ενότητα Οινιάδων (∆ηµοτική Κοινότητα Κατοχής και Τοπικές Κοινότητες Πενταλόφου, Λεσινίου (Παλαιοκατούνας),     γ) ∆ηµοτική Ενότητα Αιτωλικού (Τοπική Κοινότητα Φραγκουλαίικων)

7. του ∆ήµου Αγρινίου: α) ∆ηµοτική Ενότητα Στράτου, β) ∆ηµοτική Ενότητα Παναιτωλικού,    γ)     ∆ηµοτική Ενότητα    Αγγελόκαστρου     (Τοπική  Κοινότητα Κλεισορρευµάτων), δ) ∆ηµοτική Ενότητα Αγρινίου (Τοπικές Κοινότητες Καλυβίων, Σκουτεσιάδας), ε) ∆ηµοτική Ενότητα Παρακαµπυλίων, στ) ∆ηµοτική Ενότητα Παραβόλας (Τοπικές Κοινότητες Νεροµάννας, Παλαιοκαρυάς, Παντανάσσης, Σπαρτιάς, Λαµπιρίου, Καλλιθέας, Κυρά Βγένας), ζ) ∆ηµοτική Ενότητα Νεάπολης (Τοπική Κοινότητα Σπολάιτης), η) ∆ηµοτική Ενότητα Μακρυνείας, θ) ∆ηµοτική Ενότητα Αρακύνθου.

Σύμφωνα με την σχετική ενημέρωση:

Κατόπιν τούτων, στις εν λόγω περιοχές καταργείται το ισχύον µέχρι σήµερα σύστηµα µεταγραφών και υποθηκών και αντικαθίσταται µε το σύστηµα Κτηµατολογίου, σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν. 2664/1998. Περαιτέρω, µε την υπ’ αριθµ. ΠΡ 662/2517749/15.05.2025 Απόφαση Προέδρου του ν.π.δ.δ. Ελληνικό Κτηµατολόγιο ορίστηκε η Πέµπτη 22 Μαΐου 2025 ως ηµεροµηνία έναρξης ισχύος του Κτηµατολογίου στις ανωτέρω περιοχές.

Το σύστηµα δηµοσιότητας των εµπραγµάτων σχέσεων επί ακινήτων, όπως αυτό διαµορφώνεται µε τον ν. 2664/1998, δεν θίγει τις ισχύουσες, ουσιαστικού δικαίου διατάξεις που αφορούν στον τρόπο κτήσης των εµπραγµάτων δικαιωµάτων. Εντούτοις, µε την έναρξη ισχύος του θεσµού του Κτηµατολογίου επέρχονται ορισµένες σηµαντικές αλλαγές.

Ειδικότερα:

Οι εν θέµατι περιοχές υπάγονται στην κτηµατολογική αρµοδιότητα των  Κτηµατολογικών Γραφείων ∆υτικής Ελλάδας, Στερεάς Ελλάδας και Ιονίων Νήσων, οι δε εγγραφές των πράξεων που αφορούν στα ακίνητα αυτών θα γίνονται εφεξής στα κτηµατολογικά βιβλία και λοιπά τηρούµενα από αυτά στοιχεία. Η άσκηση των αρµοδιοτήτων τήρησης του Εθνικού Κτηµατολογίου και η έκδοση πάσης φύσεως πιστοποιητικών και κανονιστικών πράξεων για τα ακίνητα των εν λόγω περιοχών θα γίνεται από τα Υποκαταστήµατα Αγρινίου και Μεσολογγίου του Κτηµατολογικού Γραφείου ∆υτικής Ελλάδας, το Υποκατάστηµα Καρπενησίου του Κτηµατολογικού Γραφείου Στερεάς Ελλάδας και το Υποκατάστηµα Λευκάδας του Κτηµατολογικού Γραφείου Ιονίων Νήσων, στην αρµοδιότητα των οποίων υπάγονται τα κτηµατογραφηθέντα ακίνητα όπως αυτή έχει οριστεί µε σχετικές αποφάσεις του Φορέα περί κατάργησης Υποθηκοφυλακείων.

Τα βιβλία του συστήµατος µεταγραφών και υποθηκών, που τηρούσαν έως την έναρξη ισχύος του Κτηµατολογίου τα Υποκαταστήµατα Αγρινίου και Μεσολογγίου του Κτηµατολογικού Γραφείου ∆υτικής Ελλάδας, το Υποκατάστηµα Καρπενησίου του Κτηµατολογικού Γραφείου Στερεάς Ελλάδας και το Υποκατάστηµα Λευκάδας του Κτηµατολογικού Γραφείου Ιονίων Νήσων, επέχουν θέση αρχείου. Τα αρχεία αυτά εξακολουθούν να φυλάσσονται από τα αρµόδια Υποκαταστήµατα τα οποία και εκδίδουν τα σχετικά αντίγραφα και πιστοποιητικά.

Αλλάζει ο έως σήµερα ισχύων τρόπος τήρησης των στοιχείων καθώς και ο τρόπος εκδόσεως των σχετικών πιστοποιητικών. Η βασικότερη διαφορά εντοπίζεται στον κτηµατοκεντρικό χαρακτήρα του εισαγόµενου συστήµατος δηµοσιότητας (σε αντίθεση µε τον προσωποκεντρικό χαρακτήρα του συστήµατος µεταγραφών) και στην παράλληλη τήρηση κτηµατολογικών διαγραµµάτων για όλα τα ακίνητα της αρµοδιότητας των Κτηµατολογικών Γραφείων.

Η βασική νοµοθεσία που διέπει τον θεσµό του Κτηµατολογίου περιέχεται στους νόµους 2308/1995, 2664/1998 όπως αυτοί έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν. Ειδικότερα, κατά το στάδιο λειτουργίας και εφαρµογής του θεσµού του Κτηµατολογίου, στον οποίο εισέρχονται οι ως άνω περιοχές, ισχύουν οι διατάξεις του νόµου 2664/1998. Ο νόµος αυτός εγγυάται µε τις µεταβατικές του διατάξεις την οµαλή και χωρίς κλυδωνισµούς µετάβαση στο νέο σύστηµα µε τη µέγιστη δυνατή αξιοποίηση των γνώσεων και της εµπειρίας των Υποθηκοφυλάκων και του λοιπού προσωπικού των Υποθηκοφυλακείων.

Η επιτυχής περαίωση της κτηµατογράφησης στις παραπάνω περιοχές στηρίχθηκε στη συνεργασία µας µε όλους τους αρµόδιους φορείς, κρατικούς και τοπικούς, και θα θέλαµε να σας διαβεβαιώσουµε ότι και στο εξής, τόσο η ∆ιοίκηση όσο και το προσωπικό του ν.π.δ.δ. Ελληνικό Κτηµατολόγιο που αποτελεί τον εθνικό φορέα σύνταξης και λειτουργίας του Εθνικού Κτηµατολογίου της χώρας, θα εργαστούµε και θα συνεργαστούµε από κοινού µαζί σας για να εξασφαλίσουµε τις συνθήκες που εγγυώνται την απρόσκοπτη εφαρµογή του θεσµού του Κτηµατολογίου και αναδεικνύουν τα οφέλη του για τους Έλληνες πολίτες, αξιοποιώντας την κεκτηµένη εµπειρία και υποδοµή µας (υλικοτεχνική και επιστηµονική).

agrinionews.gr